44 cơ sở chung cư, nhà trẻ… bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ

Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết 44 cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ, trong đó có nhà trẻ, chung cư, nhà tập thể, trường tiểu học, phòng khám…

Danh sách cơ sở bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ

Từ 1/7/2025, theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, một số cơ sở bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy nổ, bao gồm:

1. Nhà chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên.

2. Nhà trẻ, trường mẫu giáo có từ 50 trẻ hoặc tổng diện tích từ 500m² trở lên.

3. Các loại trường học (trường tiểu học, trường THCS, trường THPT, trường đại học, trường cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề…) và các cơ sở giáo dục khác theo quy định của pháp luật về giáo dục có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn ừ 1.500m².

4. Bệnh viện

5. Phòng khám (đa khoa hoặc chuyên khoa), trạm y tế, cơ sở phòng chống dịch, cơ sở dưỡng lão, cơ sở trợ giúp xã hội, cơ sở y tế khác theo Luật Khám chữa bệnh có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.

6. Sân vận động có sức chứa khán đài từ 2.000 chỗ.

7. Nhà thi đấu, tập luyện thể thao, sân thi đấu các môn thể thao có khan đài, trường bắn, cơ sở thẻ thao khác được thành lập theo Luật Thể dục thể thao có sức chứa từ 1.000 chỗ ngồi trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.

8. Nhà hát, rạp xiếc, rạp chiếu phim

9. Trung tâm hội nghị, thư viện, bảo tàng, nhà triển lãm, nhà trưng bày có chiều cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.

10. Thuỷ cung, cơ sở kinh doanh vũ trường, dịch vụ karaoke, kinh doanh các hoạt động vui chơi, giải trí, cơ sở biểu diễn nghệ thuật, văn hoá cao từ 2 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 300 m2 trở lên

11. Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.

12. Cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, dịch vụ khác theo quy định của pháp luật có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.

13. Cơ sở kinh doanh hàng hoá dễ cháy có tổng diện tích sàn từ 200 m² trở lên.

14. Cơ sở kinh doanh hàng hoá khó cháy hoặc không cháy đựng trong bao bì dễ cháy có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.

15. Cơ sở kinh doanh khí đốt có tổng lượng khí đốt tồn chứa trên 500 kg.

16. Cửa hàng xăng dầu

17. Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách, cơ sở nghỉ dưỡng, cơ sở cung cấp dịch vụ lưu trú cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.

Tham khảo: Quy định bắt buộc về PCCC nhà trọ

18. Bưu điện, bưu cục, cơ sở cung cấp dịch vụ bưu chính viễn thông cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.

19. Trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức chính trị – xã hội có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.

20. Nhà đa năng, nhà hỗn hợp cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên (không tính nhà ở kết hợp kinh doanh đã quy định riêng ở trên).

21. Nhà máy lọc dầu, nhà máy hoá chất, chế biến khí, sản xuất nhiên liệu sinh học, kho chứa dầu mỏ, sản xuất dầu mỏ, kho chứa khí hoá lỏng, trạm chiết nạp khí hóa lỏng; trạm phân phối khí đốt.

22. Nhà máy điện

23. Trạm biến áp có điện áp từ 110 kV trở lên.

24. Cơ sở sản xuất vật liệu nổ, tiền chất nổ công nghiệp, vũ khí, công cụ hỗ trợ, kho cố định chứa vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ công nghiệp, vũ khí, công cụ hỗ trợ.

25. Cơ sở sản xuất công nghiệp có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy nổ A, B.

26. Cơ sở sản xuất công nghiệp có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy C.

27. Cơ sở sản xuất công nghiệp có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy D, E có khối tích từ 5.000 m3 trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.

28. Kho chứa hàng hóa có hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ A, B, C có tổng diện tích sàn từ 200 m2 trở lên.

29. Kho dự trữ quốc gia.

30. Kho chứa hàng hóa có hạng nguy hiểm cháy D, E có khối tích từ 5.000 m3 trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.

31. Nhà để xe ô tô, xe máy, nhà trưng bày ô tô, xe máy có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.

32. Nhà máy nước, nhà máy xử lý chất thải.

33. Nhà ga hành khách, nhà khách phục vụ ngoại giao, nhà ga hàng hóa thuộc cảng hàng không; nhà kỹ thuật máy bay; đài kiểm soát không lưu.

34. Cảng, bến thủy nội địa; bến cảng biển thuộc công trình từ cấp III trở lên theo quy định của pháp luật về xây dựng.

35. Cảng cạn.

36. Cảng cá loại II.

37. Bến xe khách, trung tâm đăng kiểm phương tiện giao thông, trạm dừng nghỉ có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.

38. Nhà ga hành khách, nhà ga hàng hóa, đề – pô (depot) đường sắt, nhà ga cáp treo, nhà ga hành khách, đề – pô (depot) đường sắt đô thị có tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên.

39. Hầm đường ô tô, hầm đường sắt, hầm đường sắt đô thị có chiều dài từ 500 m trở lên.

40. Cơ sở sửa chữa, bảo dưỡng phương tiện giao thông cơ giới đường bộ có tổng diện tích sàn từ 500 m² trở lên.

41. Cơ sở sửa chữa phương tiện thủy nội địa, tàu biển có tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.

42. Cơ sở hạt nhân.

43. Cơ sở trợ giúp xã hội có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300 m² trở lên

44. Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh từ 200 m2 trở lên.

Tham khảo: PCCC nhà ở kết hợp kinh doanh

Mức trích nộp từ doanh nghiệp bảo hiểm

Bên cạnh danh sách cơ sở bắt buộc mua bảo hiểm cháy nổ, nghị định 105/2025/NĐ-CP cũng quy định mức trích nộp từ doanh nghiệp bảo hiểm triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong năm tài chính là 2% tổng số phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc thực tế thu được của các hợp đồng bảo hiểm gốc trong năm tài chính trước liền kề.

Tham khảo thêm: Chi tiết xử phạt vi phạm hành chính trong PCCC theo Nghị định 106/2025