Quy chuẩn về trang bị, bố trí phương tiện PCCC nhà ở và công trình
Tháng 11/2025, Thông tư số 103/2025/TT-BCA đã được ban hành quy định chi tiết về Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về trang bị và bố trí phương tiện PCCC, CNCH nhà ở và công trình (QCVN 10:2025/BCA). Quy chuẩn này có hiệu lực thi hành từ ngày 30/12/2025.
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về bố trí phương tiện PCCC và CNCH (QCVN 10:2025/BCA) bao gồm 5 phần với các nội dung cụ thể:
- Phần 1: Quy định chung về phương tiện PCCC và CNCH
- Phần 2: Quy định về trang bị và bố trí phương tiện, hệ thống PCCC và CNCH nhà ở, công trình.
- Phần 3: Quy định về quản lý
- Phần 4: Tổ chức thực hiện
- Phần 5: Phụ lục (8 phụ lục có liên quan)
Các nội dung chính của QCVN 10:2025/BCA
Thông tư số 103/2025/TT-BCA được xây dựng dựa trên TCVN 3890:2023 PCCC – Phương tiện PCCC cho nhà ở và công trình, đồng thời căn cứ vào sự phát triển của công nghệ, tham khảo quy định của các nước trên thế giới.
Từ đó, quy chuẩn về trang bị, bố trí phương tiện PCCC nhà ở và công trình được quy định theo các nội dung chính sau đây:
Về binh chữa cháy
QCVN 10:2025/BCA bỏ quy định yêu cầu các công trình phải dự trữ không ít hơn 10% số lượng bình chữa cháy.
Về hệ thống báo cháy tự động
Quy định tại QCVN 10:2025/BCA giảm bớt các loại hình công trình bắt buộc phải trang bị hệ thống báo cháy tự động. Một số loại hình không yêu cầu thuộc diện bắt buộc trang bị hệ thống báo cháy bao gồm:
- Thư viện, nhà lưu trữ sách có tổng diện tích nhỏ hơn 300 mét vuông.
- Bảo tàng, nhà trưng bày, triển lãm có tổng diện tích nhỏ hơn 300 mét vuông.
- Buồng sấy, buồng sơn, téc, thùng… sử dụng chất lỏng dễ cháy
- Gian phòng hạng nguy hiểm cháy E và C4 trong các nhà máy sản xuất, nhà kho
- Công trình cáp trong nhà máy điện
- Trạm biến áp đã sử dụng cáp chậm cháy, cáp chống cháy
- Nhà ở riêng lẻ
Về hệ thống chữa cháy tự động
QCVN 10:2025/BCA cũng đã giảm bớt các loại hình công trình bắt buộc phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động bao gồm:
- Nhà chung cư có chiều cao PCCC dưới 30m
- Nhà chung cư có chiều cao PCCC dưới 100m chỉ cần lắp 1 đầu phun tại cửa căn hộ, không yêu cầu lắp hệ thống chữa cháy tự động trong các phòng ngủ
- Nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non và cơ sở giáo dục mầm non khác theo quy định của pháp luật về giáo dục có quy mô dưới 4 tầng hoặc tổng diện tích sàn dưới 5.000 mét vuông.
- Nhà dưỡng lao, nhà chăm sóc người khuyết tật có tổng diện tích sàn dưới 500 mét vuông
- Nhà lưu trữ, chế biến nông sản dạng hạt có tổng diện tích sàn dưới 3.000 mét vuông.
- Phòng trữ cao su, diêm, hạt nhựa, kim loại kiềm, sản phẩm pháo hoa, lông thú, len có diện tích nhỏ hơn 100 mét vuông trong các cơ sở công nghiệp
- Buồng sấy, buồng sơn, téc, thùng… sử dụng chất lỏng dễ cháy
- Gian phòng hạng nguy hiểm cháy E và C4 trong các nhà máy sản xuất, nhà kho
- Công trình cáp trong nhà máy điện
- Trạm biến áp đã sử dụng cáp chậm cháy, cáp chống cháy
- Nhà ở riêng lẻ
- Khoảng không gian phía trên trần giả hoặc dưới sàn nâng có chiều cao khoảng không gian.
Về trang bị hệ thống cấp nước
Hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà được điều chỉnh theo hướng trách nhiệm phải đầu tư hệ thống thuộc về UBND.
Về trang bị phương tiện PCCC cơ giới:
- Bỏ quy định trang bị tàu chữa cháy cho cảng biển, có thể sử dụng tàu lai dắt thay thế tàu chữa cháy. Chỉ các bến cảng chuyên dùng LNG khi tiếp nhận tàu hoặc thiết bị có dung tích chứa từ 8.000 mét khối trở lên mới yêu cầu tàu chữa cháy.
- Bỏ yêu cầu trang bị xe chữa cháy đối với nhà máy giấy, nhà máy điện hạt nhân, nhà máy phân đạm, nhà máy xi măng, cơ sở khai thác khoáng sản và kho lữu trữ cấp quốc gia/bộ/ngành.
- Nâng quy mô yêu cầu và giảm số lượng xe chữa cháy cần trang bị cho các công trình: khu công nghiệp, cụm công nghiệp, nhà máy dệt, nhà máy thuỷ điện, nhà máy nhiệt điện, kho dầu mỏ và sản phẩm dầu mỏ.
- Cho phép các công trình có thể đầu tư xe chữa cháy theo phân kỳ đầu tư dự án.
Về quy định trang bị hệ thống âm thanh thông báo
- Nhà kho có tổng diện tích sàn từ 18.000 mét vuông và từ 50 người trở lên trong 1 tầng không yêu cầu bắt buộc trang bị hệ thống âm thanh thông báo và hướng dẫn thoát nạn (trước đây thuộc diện phải trang bị).
Nhìn chung, QCVN 10:2025/BCA được ban hành với các nội dung điều chỉnh theo hướng tinh giảm yêu cầu, đảm bảo an toàn PCCC và tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người dân.
